Différence entre dalle sur terre-plein et dalle portée : Avantages, Inconvénients et Coûts
Lors de la construction d’une maison, choisir le type de dalle est crucial. En effet, deux options se présentent souvent : la dalle sur terre-plein et la dalle portée. Chacune de ces solutions possède ses propres avantages, inconvénients et coûts. Ainsi, nous allons examiner ces différences en détail.
Dalle sur Terre-Plein
La dalle sur terre-plein est un ouvrage en béton coulé sur une simple couche de forme. Elle est généralement plus économique et rapide à mettre en œuvre que la dalle portée.
Avantages :
- Coût : La dalle sur terre-plein coûte moins cher.
- Facilité de mise en œuvre : Sa construction est simple, réduisant ainsi le temps et les coûts.
- Inertie thermique : Elle stocke la chaleur ou le froid, régulant ainsi la température intérieure.
Inconvénients :
- Sensibilité aux sols : Elle est vulnérable aux mouvements du sol, surtout sur des terrains argileux ou en pente.
- Humidité : Elle peut être affectée par l’humidité, provoquant des problèmes de remontée capillaire et de désinfection.
- Tassement : Un terrain hétérogène peut entraîner des fissures de la dalle et des problèmes structurels.
Dalle Portée
La dalle portée, également appelée dalle sur vide sanitaire, est une dalle en béton renforcée par des armatures métalliques. En outre, elle répartit sa charge grâce à des longrines, qui reposent sur les fondations du bâtiment. Ainsi, cette structure crée un espace d’air entre le sol et la dalle, offrant plusieurs avantages techniques.
Avantages :
- Protection contre l’humidité : La dalle portée protège efficacement contre l’humidité, car elle n’est pas en contact direct avec le sol.
- Isolation thermique : L’espace d’air améliore l’isolation thermique et réduit les pertes de chaleur.
- Flexibilité : Elle permet de passer facilement les canalisations et les réseaux.
- Adaptabilité aux variations du sol : Si le sol gonfle à cause de l’humidité ou se rétracte en raison de la sécheresse, l’espace d’air absorbe ces mouvements. Cela évite d’endommager la dalle et maintient sa stabilité.
Inconvénients :
- Coût : Elle est plus chère en raison des fondations et des terrassements à réaliser.
- Complexité : Sa construction est techniquement plus complexe et nécessite des fondations plus large.
Obligation de Mettre une Dalle Portée
Certaines situations nécessitent une dalle portée :
- Sols argileux : Pour éviter les problèmes de stabilité sur des terrains argileux sujets au retrait et au gonflement.
- Terrains en pente : Pour prévenir les problèmes de tassement et de stabilité.
- Sols gypseux : Pour éviter les problèmes liés aux cavités et à la stabilité sur ces types de terrains.
Conclusion
En résumé, la dalle sur terre-plein est économique et rapide à mettre en œuvre. Cependant, elle est plus sensible aux mouvements du sol et à l’humidité. En revanche, la dalle portée offre une meilleure protection contre l’humidité et une isolation thermique supérieure. Néanmoins, elle est plus coûteuse.
